房屋过户给亲戚怎么操作

房屋过户给亲戚，可选择买卖或赠与方式操作。依据《民法典》等法律规定，赠与需签订赠与合同，办理产权变更。不及时处理可能导致产权纠纷或法律风险。
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房屋过户给亲戚，常见处理方式为买卖或赠与。选择时需考虑税费、手续复杂度及亲属关系，赠与适用于直系亲属，买卖则适用于考虑税费优化的情况。
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房屋过户给亲戚：1. 赠与方式：签订赠与合同，双方携带相关证件到房管局办理产权变更，注意赠与可能涉及的税费。2. 买卖方式：签订买卖合同，按市场评估价支付税费，完成交易过户，此方式税费可能更低，但需考虑亲属间资金流转问题。